Nebaz.ru
vk.com/arplans Количество участников: 302065
1 контакт
Название группы
Проекты домов
Статус
Купи проект с доставкой 2-3 дня до квартиры
Страна
Россия
Город
Ярославль
Описание
Выбирайте проект на нашем сайте arplans.ru или в товарах нашей группы!
Сайт
https://arplans.ru
Тип сообщества
Публичная страница
Тип деятельности
Строительные и ремонтные работы
Записи сообщества:
Проекты домов
Проекты домов сегодня в 14:56
​‍Нормы строительства дома на участке ИЖС:

1. Определяем положение дома на участке: от границы земли с уличной стороны до дома должно быть расстояние 5 метров или больше. От участков соседей или границ проезда до дома должно быть 3 метра или больше.

2. Жилой дом на земле ИЖС, должен быть один. Это предполагает, что и квартир в данном доме не должно быть по определению.

3. Нормы строительства дома на земле ИЖС ограничивают высотность постройки тремя этажами. Но может быть и четвертый этаж – мансардный.

4. Общая площадь дома при строительстве ИЖС должна быть не больше 1,5 тысяч метров кв.

5. Если какие-то хозяйственные постройки будут примыкать к дому, то расстояние до участка соседа необходимо измерять от каждого объекта. Например, если к дому примыкает гараж, то от дома до границы участка со стороны соседа должно быть не менее трёх метров, от гаража до границы – не менее одного метра. Если к дому примыкает постройка для птицы и скота, то расчет ведется такой: от дома до границ участка с соседом – 3 и больше метра, от хозяйственной постройки для птицы и скота – 4 и больше метра.

6. При планировании и строительстве дома и хозяйственных построек на участке ИЖС необходимо выполнять ряд очень важных противопожарных правил. Например, если возводится деревянный дом, и на соседнем участке – дом из дерева, то расстояние между домами должно быть 15 и более метров. Если же один из домов возведен из камня, то расстояние между ними может быть 10 и более метров.

7. По нормам строительства на участке ИЖС удаленность возводимого дома от лесного массива должна быть от 15 метров и больше.

8. Сток для дождевой воды с дома и построек не должен быть направлен на соседний участок.

9. Если в строящемся доме на участке ИЖС будет стоять печь или автономный котел для отопления в специально оборудованной котельной, то необходимо выполнить необходимые правила размещения этих агрегатов и устройства помещения. К примеру, минимальная высота котельной – 2,5 м, а объём этого помещения должен быть не менее 15 куб.м. Для вентиляции в котельной необходимо предусмотреть окна или вытяжки.

10. При строительстве дома на земле ИЖС необходимо предусмотреть систему водоснабжения. Это может быть автономное водоснабжение – скважина, колодец, или централизованное водоснабжение. При организации автономного водоснабжения необходимо учитывать, что напор воды должен быть не меньше 0,1 МПа.

11. Если при строительстве дома ИЖС не предусмотрена централизованная канализация, то необходимо помнить: туалеты с выгребными ямами и надворные уборные необходимо размещать не ближе, чем на 1 метр от границ участка. Локальные очистные траншеи должны пролегать не ближе, чем в 1 метре от границ участка.

После завершения строительства дома на земле ИЖС хозяину необходимо зарегистрировать своё жилое сооружение, как объект недвижимости, оформляя все необходимые документы.
Проекты домов
Проекты домов сегодня в 13:53
Бетономешалка из бочки
Проекты домов
Проекты домов сегодня в 11:56
Здравствуйте. Запланировал начать строить этим летом дом из газоблоков с облицовкой кирпичем в 2 этажа (мансарда). Т.к. не являюсь строителем, возникли вопросы...
1) В проекте указана глубина залегания фундамента в 90см. Проект покупал готовый с учетом строительства в средней полосе, где и живу (Владимирская обл.). Погода зимой разная бывает... Эта зима была снежная и морозная, несколько лет назад была практически безснежная зима. Соответственно грунт промерзает всегда по разному. Отсюда вопрос, стоит ли заглубить фундамент вместо 90см, на 150см? Понимаю, что денег залью гораздо больше, но на фундаменте экономить не хочу.
2) В проекте указано выкладывание цоколя кирпичем... Можно ли вместо цоколя поднять фундамент выше (на 55см от уровня земли) и чистовую кладку начать ложить на фундамент (естественно через гидроизоляцию). Фундамент естественно залить по уровню.
3) Достаточно ли будет песчанной подушки в 20-30см? В проекте не указана величина песчанной подушки.
4) Ширина фундамента 500мм. В чертеже есть разделение 470 + 30мм. Что это за 30мм? На фото обвел красным.
Заранее спасибо за ответы.
Проекты домов
Проекты домов сегодня в 08:30
Ремни из натуральной 100% кожи, созданные с душой. Даю на каждый ремень пожизненную гарантию. Персонализирую все детали ремня: от пряжки до тиснения. Пишите лично мастеру: https://vk.me/crafterbelt?ref=mp_vk&ref_source=m_other(stroy_k2)
Проекты домов
Проекты домов сегодня в 05:54
Дом 6х8 с мансардным этажом, S (48+32) кв.м 🔨