Будет ли рентабельна посуточная сдача квартиры именно в твоём регионе?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀
В связи с установками типа «Жизни за МКАД нет», «Легко вам сидеть в своей Москве и вещать о бизнесе», «Ты попробуй в моей деревне заработать», у нас складывается мнение, что за пределами городов-миллионников пытаться сдать недвижимость на короткий срок бесполезно. Как оно в реале?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Хочу обрадовать жителей регионов: в Москве настолько много посуточников и желающих оттяпать у них доход, на столько взлетела сама стоимость длительной аренды, что многие давно поглядывают на небольшие города. Поглядывают и внедряются
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Открываем поисковик. Запрос: квартира на сутки город N. Смотрим результаты. Обращаем внимание не только на крупные сайты бронирования, но и на местные локальные. Видим много объявлений? Отлично: есть конкуренты- есть работа!
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Самое важное определить, что: 1) объявления не фейковые; 2) рекламируемое жильё действительно хорошо сдаётся.

1⃣ Прозваниваем хозяев. Уточняем, реальна ли квартира на фото. Для подтверждения просим видео из квартиры или доп фото, фото с листком бумаги и тд. Нам важно понять, на сколько много объектов в реальности сдаётся в нашем городе

2⃣ Смотрим заполненность календаря на ближайшие пару месяцев. На сколько хорошо и часто сдаётся квартира? Звоним хозяину и выясняем, есть ли у него возможность принимать гостей без предупреждения несколько раз в месяц (пример: «Здравствуйте. К нам постоянно приезжают коллеги на практику. Мы не сможем сообщать об этом раньше, чем накануне. Скажите, вы сможете заселять их к себе?»). Если квартира сдается хорошо, хозяин не сможет спонтанно принимать гостей, тк жильё просто будет занято. В другом случае охотно согласится и предложит хорошую скидку. Обзвонив бОльшую часть объявлений, можно понять о ситуации в городе в целом.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Важно заранее нарисовать портрет целевой аудитории. Это может быть кто угодно: парочки, которые ищут место для свиданий; студенты, приехавшие поступать в уч. заведение; паломники, регулярно стекающиеся к каким-то своим Святыням и тд.

В каждом регионе есть свои причины сдавать жилье. Изучите их, и возможно найдете для себя прекрасный источник дохода.

Настроила секретную рассылку, где буду выкладывать бесплатные полезные материалы и анонсы мероприятий.

Подписаться можно по ссылке - https://vk.com/app5898182_-183595718#u=631967&s=367728

Я Мари. Занимаюсь сдачей жилой недвижимости на короткий срок: своей и чужой. Да, это законно😅 Чтобы убедиться в этом, просто забей в поисковике «снять квартиру посуточно». Можешь увидеть, сколько квартир сдаётся в твоём доме.

Хозяева квартир знают (естественно), что их объект сдаётся посуточно. Они сами меня находят. Потому что это выгодно и безопасно. Более того, начав сотрудничать, собственники покупают ещё недвижимость, чтобы отдать в аренду или управление.

Чтобы начать, тебе не нужны вложения. Вообще. Потому что ты можешь взять квартиру в управление и получать % с прибыли, сдавая её на короткий срок. Если ты хороший управленец, тебя оторвут с руками и ногами. Сейчас как раз я на встрече с собственником - фотографируем его квартиру.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Возможно ли управлять бизнесом дистанционно? Конечно. Запустить и собрать хорошую команду.

Как найти собственников, желающих работать с вами, как вести переговоры с ними и вообще не облажаться в самом начале - пишу регулярно. Вебинары с разбором каждой темы можно приобрести у меня на сайте http://marygrinberg.ru. Если есть вопросы здесь и сейчас - пишите в комментариях.
⠀⠀
Вопросы? 😊
#аренда_мари