«Жилые кварталы могут быть поинтереснее иных дворцов» — такая мысль была озвучена почти 10 лет назад в выпуске «Квартального надзирателя» про Колпино, пусть и с сомнением.

В Колпино нет дворцово-парковых ансамблей, с туристической точки зрения он непривлекателен.

В то же время Колпино не просто какое-то поселение при заводе. История этого города (сейчас это Колпинский район СПб) началась почти одновременно с историей Санкт-Петербурга.

Еще в начале 18 века по указу Петра I здесь была создана лесопильная мельница, а уже в 1718 году при ней появилась кузница для ковки галерных якорей и, в последствии, Якорный завод.

Специалисты Петербургского морского ведомства, присланные на работу на Якорный завод, и являлись первыми жителями Колпина.

Не смотря на то что в 1930-ые годы Колпино был одним из крупнейших промышленных центров Ленинградской области, делать из него соцгород типа Магнитогорска не планировали.

Думаю, можно даже сказать, что про Колпино «вспомнили» только в середине 1940-х годов в ходе послевоенного восстановления Ленинграда и окрестностей. К этому времени здесь осталось всего 30% жилой застройки, и то требующей ремонта. То есть в середине ХХ века город возводили практически с нуля.

Не смотря на то что застройка Колпина в целом малоэтажная, в ней есть отличия.

Начну с малоэтажных домов, аналогичных послевоенным районам в Новой Деревне, на Нарвской, Волковской и т.д.

Основная застройка была поделена на 3 зоны:

• трехэтажное капитальное строительство повышенного качества,

• 1-2-этажные кирпичные и шлакобетонные дома (тут же в Колпино был завод по изготовлению шлакобетона),

• индивидуальная и блочная усадебная застройка.

2-х и 3-х этажные здания повышенного архитектурного качества составляли 40% от всех запланированных, а
1-2-х этажных кирпичные, шлакобетонные и деревянные городского типа — 25%.

На углу ул. Труда и Вокзальной ул. на себя обращают внимание двухэтажные домики с довольно необычными эркерами, внешний вид которых достоен как минимум какого-то шикарного дореволюционного доходного дома.

Сам фасад такого дома не симметричен. Отдельное внимание хочу обратить, что отделка камнем в отремонтированных домах тоже заменена, а не просто покрашен фасад или покрашен камень, как это часто происходит.

Но самое интересное у этих домиков находится со стороны двора — лестницы, ведущие в парадную второго этажа. Вытянутое арочное окно как раз освещает лестницу.

У квартир на первом этаже свой вход в парадную под арочным окном.

Таких домов есть несколько типов. У угловых такая необычная конструкция только с одной стороны, а у домиков посередине, две такие лестницы развёрнуты к средней оси здания.

Как и на Нарвской, в Колпине двухэтажные дома чередуются с трёхэтажными «кубиками» с одной парадной (выхода два при этом). Проекты разные, планировки разные, но идея одна и та же. При этом «кубики» стоят с отступом от «красной линии», что создаёт дополнительную зелёную зону.

Эти дома в Бутырском хуторе иногда тоже причисляют к работам архитектора Яков Лихтенберга, но я не нашла такой информации.

При ближайшем рассмотрении они очень отличаются от дома 9. В то же время декор здесь просто потрясающий. Как кто-то писал «достоен ВДНХ».

Дом на ул. Руставели 3к2 построен в 1947 году, а дом 3к3 – в 1952-м. Был ещё третий дом, но его снесли после пожара.

В отличии от соседнего дома 9, здесь много коммуналок. Это видно и по состоянию квартир/комнат, иногда попадающих в продажу, и по общему состоянию домов и общедомового имущества.

Люди везде разные, бывают исключения, но массово в коммунальных квартирах что творится за пределами из комнат жителям все равно. Это не «я так считаю», есть целое социологическое (научное) исследование, изданное под названием «Очерки коммунального быта».

Дом на ул. Руставели 9 в Москве был удостоен третьей премии на конкурсе лучших построек года, организованном Управлением по делам архитектуры РСФСР.

Возведен он в 1948 году по проекту советского архитектора Якова Лихтенберга, который участвовал в создании станций метро Кропоткинская, Динамо, вестибюля станции метро Маяковская.

«Именно такими домами, обеспечивающими повседневный быт семей с детьми и уют, и следовало бы застраивать наши города»
— говорил российский архитектор, профессор, доктор искусствоведения, член-учредитель Союза архитекторов СССР К.Н. Афанасьев про этот дом.

То, что удалось спроектировать Лихтенбергу он называл «героическим масштабом», зданием, которое «рассчитано не на обычного человека, а на человека-героя».

Не смотря на то что дом выглядит небольшим, здесь целых 60 квартир. Довольно необычное решение разворота угловых лестниц под 45 градусов позволило разместить в этих парадных по 3 квартира, а не по 2. Что отразилось и на не совсем обычной оформи этих квартир.

Во дворе дома расположены фонтан и трансформаторная подстанция.

На одном из фасадов обнаружила выкрасы. Вероятно, скоро домик ждёт ремонт.

При этом, как по мне, атмосфера здесь выгодно отличается от двух соседних домов. То, что здесь преобладают отдельные квартиры чувствуется вне зависимости от внешнего вида дома.

Является выявленным памятником архитектуры, в списки реновации он не попал!

Квартира в доме 1899 года постройки на Нарвской с видом на «немецкие коттеджи».

Немножечко разрушу стереотип о том, что здесь только коммуналки и все такое.

Больше фото интерьера и нюансы ремонта можно прочитать в моей статье на дзен https://zen.yandex.ru/media/stalinka_na_chernoi/kak-tam-vnutri-kvartira-v-dome-1899-goda-v-narvskoi-zastave-630749a7694a0b529a6e2440

Двухэтажные домики на ул. Володарского в Сестрорецке построены по одному из тех проектов, которые изначально разрабатывались для застройки Новой Деревни (ул. Савушкина).

Такая практика была нормальна в разных частях города. Например, двухэтажные проекты с Нарвской можно встретить в Металлострое. А домики как на ул. Крупской есть ещё на Октябрьской наб. и на ул. Новостроек.

Но, вернёмся, к Сестроецку. Здесь, как и в случае с коттеджами на 2 квартиры отколотых рассказывала ниже, четная сторона была застроена существенно раньше (1950-51гг), а нечетная только в 1955 году.

На примере этих домов получилось рассказать о планировках и с отдельным входом, и нет, и также, как на Чёрной Речке про несколько объединённых квартир

Читайте https://zen.yandex.ru/media/stalinka_na_chernoi/kak-ustroeny-eti-domiki-na-primere-kvartir-v-sestrorecke-62fa8c3b0700646c92784da7