Заброшки и путешествия 23 марта в 10:13
Что будет с МиГом?
Молодая компания «Энимерози» стала победителем торгов на право провести реорганизацию 64 гектаров земли на Ленинградском проспекте в Москве, куда входит территория завода «МиГ». Победить ей было просто, так как других заявок на участие в аукционе никто не подавал.
Почему же так вышло? Все дело в том, что одним из требований торгов было наличие опыта участия в строительстве технически сложных и уникальных объектов высотой более 350 метров. К слову, в Москве построено всего лишь 2 здания такой высоты и оба в Москва-сити.
Созданная за 9 дней до окончания приёма заявок «Энимерози» такой опыт набрать, естественно, не успела. Но в условиях торгов было сказано, что участником может быть юридическое лицо, чей учредитель имеет такой опыт. А «Энимерози» входит в структуру компании Capital Group. Именно Capital Group и построили одно из двух зданий в Москва-сити, высотой более 350 метров (другим занимался иностранный подрядчик).
Вот так вот, отсекая конкурентов ещё на этапе подачи заявки на торгах, строительством на территории бывшего авиационного завода «МиГ» станет компания с уставным капиталом 10 000 рублей и низким рейтингом надёжности на Руспрофиле. Актив достанется компании по начальной цене 987,9 миллиона рублей.
Всего на реорганизуемой территории предполагается возвести более 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 1,4 миллиона «квадратов» жилья.
А теперь немного истории, о которой все как-то быстро забыли. В 2021 году компания «Ростех» выставила на продажу 57 га бывшей территории завода «МиГ» по стартовой цене 40 миллиардов рублей, однако отменила конкурс. Земли решила выкупить Москва за меньшую сумму - 35 миллиардов рублей, но зато без рассрочки.
Через полтора года Москва объявляет торги и продаёт землю под МиГом за 987,9 миллиона рублей, то есть в 35 раз дешевле, чем купила до этого. Занавес.