Друзья, внимание! До повышения цены на мой уникальный курс по замеру квартиры остался один день. Сегодня цена 7500 рублей, завтра она будет в 2 раза выше. И не говорите потом, что я не предупреждал:) https://ZemsKurs.ru

Что нужно заложить под натяжной потолок, чтобы после его не пришлось снимать? В моих ремонтах вы часто видите натяжные потолки, на которые установлены светильники, гардины и даже рельсы шкафа-купе, а потолки при этом не прогибаются и на них не образуются складки. Сегодня расскажу, как мы это делаем:)

Главное в том, что это не просто теория, я проверил эту информацию на сотнях объектов. На данный момент мы в https://Zems.pro делаем 400-500 проектов в год, из них примерно 250 идёт к нам в ремонт. На таких объёмах у нас все технологии и даже лайфхаки давно стандартизированы, поэтому просто поделюсь своими наработками.

И сразу скажу, что в своих ремонтах мы всегда заранее устанавливаем под потолок специальные закладные, к которым после крепим всё, что нужно. Да, в некоторых случаях нам приходится устанавливать закладные «про запас», но учитывая их низкую цену, мы лучше заложим лишнюю закладную, чем после будем всё разбирать и добавлять её, когда она неожиданно понадобится. Вот полный список закладных, которые мы устанавливаем по умолчанию:

1) Закладные под скрытые карнизы для штор. Эти карнизы не скрадывают высоту помещения, поэтому в своих ремонтах мы используем их чаще других и обязательно подготавливаем потолок к их последующей установке, а для этого вдоль всей внешней стены устанавливаем специальную закладную.

2) Закладные под шкафы-купе. Мы уже давно определили, что встроенный шкаф по всем параметрам лучше корпусного, поэтому устанавливаем их практически на каждом объекте. А чтобы закрепить их к натяжному потолку, крепим на верхнюю плиту толстый брус и выравниваем его таким образом, чтобы он практически касался ткани натяжного потолка. Благодаря этому, после закрепления рельсы, ткань потолка остаётся на том же месте и не подтягивается к потолку, образовывая складки.

3) Закладные для перегородок. В наших ремонтах часто встречаются перегородки, которые идут от пола и до самого потолка, например, стеклянные экраны в душевых. И как правило, выполняются они из очень тяжелого и толстого стекла, которое должно быть надёжно закреплено. При этом, в санузлах мы никогда не используем деревянные закладные, потому что их гарантировано поведёт от влажности, и используем для этих целей только алюминиевый профиль.

4) Закладные под источники освещения. Все свои ремонты мы начинаем с проектирования и заранее рассчитываем необходимое количество светильников, а также выясняем у заказчика его предпочтения по освещённости. И если заказчик предпочитает низкую освещённость, мы помимо закладных под утверждённые светильники, добавляем также закладные под дополнительные светильники. Как показала практика, примерно половина заказчиков, настоявших на низкой освещённости, после просят её добавить и на этот случай у нас уже готовы дополнительные закладные, поэтому такая работа обходится заказчику достаточно недорого и не ведёт к полному демонтажу потолка и его замене.

Также мы на своих объектах в некоторых случаях делаем ещё два типа закладных:

1) Закладные под декоративные перегородки. Как правило, мы добавляем эти закладные, если у заказчика разнополые дети и нам через несколько лет нужно будет разделить детскую комнату на две зоны. Как правило, для этих целей мы используем лёгкие ажурные конструкции, которые не перекрывают световой поток, но при этом зонируют комнату. При этом, мы заранее определяем габариты и сечение будущих перегородок, чтобы установить закладные соответствующего размера.

2) Закладные под проектор и экран домашнего кинотеатра. Очень часто заказчики просят поставить в больших гостиных просто большой телевизор, но потом всё же понимают, что он слишком мал. И нам приходится снимать огромное полотно натяжного потолка, чтобы смонтировать закладные и провести провода для проектора, а также установить закладные под экран. Поэтому мы всегда предлагаем заказчику заранее заложить возможность установки кинотеатра, чтобы когда он понадобится, не переделывать половину ремонта. Вот такие у нас хитрости:)

При этом не все заказчики делают ремонт с нами, жители других городов и стран заказывают только проект. И чтобы они могли избежать ошибок и переделок, мы вкладываем в каждый проект опыт всех предыдущих, а главное — подробно всё описываем, чтобы было понятно и мастеру, и заказчику. Стоимость проекта 4000 ₽ за метр, заказать можно из любой точки мира на https://Zems.pro

Задавайте вопросы, отвечу в следующих постах!
Всегда ваш,
Алексей Земсков

Как проверить мастера-потолочника ещё до начала работы? Сегодня расскажу про шесть вещей, на которые я всегда смотрю, когда отбираю потолочников для своих объектов;)

Главное в том, что это не просто теория, это проверенная информация, потому что за последние 20 лет мне удалось собрать самых лучших подрядчиков и поставщиков по всем направлениям ремонта. Лучших из них я разместил на https://ZemsBaza.ru, чтобы вы могли обратиться к ним и собрать по частям весь ремонт, от стройматериалов до спецмонтажных работ, включая окна, двери, полы, потолки, кондиционеры и так далее, заходите и пользуйтесь в любое время, а сейчас переходим к делу!

Итак, вот на что я всегда обращаю внимание:

1) Наличие перфораторов с пылесборником. Если такого инструмента нет — категорически не допускаю мастеров к работе. Как-то однажды допустил, в результате пыль попала на дорогие текстурные обои, а мастера решили смахнуть её грязной перчаткой. В результате пыль намертво втерлась в обои и их пришлось переклеивать. Больше таких ошибок не повторяю.

2) Чистые колени на спецодежде. Мастера очень часто ставят стремянку близко к стене, а когда спускаются — постоянно задевают коленями об обои и затирают их до такой степени, что их приходится переклеивать. Приучить мастеров ставить стремянку подальше от стены я не могу, стоять над душой тоже, а вот проверить чистоту коленей на спецодежде я вполне могу, поэтому всегда проверяю.

3) Обёрнутые войлоком ножки у стремянок. Потолки ставятся после укладывания чистового напольного покрытия и на одном из моих объектов мастера начали монтаж, не обернув ножки. В результате поцарапали дорогой массив. Справедливости ради, обошлось без замены, хватило перешлифовки, но это сильно повлияло на сроки и обошлось очень дорого, поэтому с тех пор внимательно проверяю ножки стремянок.

4) Устойчивые стремянки с широкими ножками и запасом высоты в две-три ступени. Раньше я не обращал на это внимания, думал, пусть работают, как им удобно. Но на одном из объектов мастер упал на пол вместе с шуруповёртом из-за дешевой стремянки. При падении остался жив, а вот дорогая инженерная доска, заботливо укрытая плёнкой, попала под замену. С тех пор вход на мои объекты — только с профессиональной стремянкой:)

5) До начала работы мастера должны запросить план электропроводки и схему труб отопления. На одном из объектов мастера этого не сделали и пробили несколько электрических кабелей. Пришлось расшивать стены, менять повреждённую проводку, перештукатуривать, заново шпаклевать, а после переклеивать обои. Переделки заняли почти 2 месяца, я попал на кучу денег, плюс сильно подвёл заказчика. На другом объекте потолочники пробили проходящую в стене трубу с кипятком. Пытались заткнуть отверстие, получили сильные ожоги, попали в больницу. А горячая вода тем временем убила весь ремонт у заказчика, а также ещё 3 этажа под ними. Объём ущерба просто огромный, поэтому теперь я всегда слежу, чтобы потолочники до начала работ запрашивали все планы, а если они этого не делают, на следующих объектах с ними больше не работаю.

6) Наличие современных композитных баллонов с газом. Это одно из главных правил, потому что на одном из объектов у мастера взорвался баллон, два человека погибли. Про материальный ущерб для объекта писать не вижу смысла, деньги не имеют значения по сравнению с потерянной жизнью. С тех пор я всегда слежу, чтобы у мастеров были только композитные газовые баллоны.

Вот такие у меня 6 правил по контролю мастеров-потолочников. И если вам показалось, что у них слишком много ошибок, то ещё раз напомню, что это ошибки за последние 20 лет, в целом мои ребята ошибаются в 1-2% случаев. Но даже это для меня недопустимо, поэтому даже такой мизерный процент ошибок я стараюсь исключить.

Проверенные подрядчики, которые соответствуют этим требованиям, а также все остальные мои проверенные подрядчики и поставщики собраны на https://ZemsBaza.ru. Смело обращайтесь к любому из них, а главное — задавайте мне вопросы, отвечу в следующих постах!

Всегда ваш,
Алексей Земсков

Типа, предпоследнее предупреждение!) Через 2 дня цена на мой авторский курс по замеру квартиры повысится. Нормальная цена курса 15 тысяч, но пока его можно купить всего за 7,5 тысяч рублей за максимальный тариф, и это очень мало по сравнению с теми знаниями, которые вы получите.

Скоро цена необратимо вырастет, поэтому, чисто по дружбе, не опаздывайте на https://ZemsKurs.ru

Можно ли укладывать керамогранит без швов? В моих ремонтах вы часто видите бесшовную укладку керамогранита, при этом все элементы состыкованы без единого выступа, а швов практически не видно. Сегодня расскажу, как мы это делаем:)

Главное в том, что это не просто теория, я проверил эту информацию на сотнях объектов. На данный момент мы в https://Zems.pro делаем 400-500 проектов в год, из них примерно 250 идёт к нам в ремонт. На таких объёмах у нас все технологии и даже лайфхаки давно стандартизированы, поэтому просто поделюсь своими наработками.

И начнём с того, что совсем без швов керамогранит укладывать категорически нельзя, потому что он просто лопнет от любой усадки клея или малейшего напряжения плиты. А это значит, что любая «бесшовная укладка» — это просто громкое название, а по факту укладка просто производится на очень тонкий шов. Но справедливости ради скажу, что при соблюдении определенных правил можно добиться того, что шов будет практически незаметен. Вот эти правила:

1) Для бесшовной укладки мы используем только ректифицированный керамогранит размерами не менее 600х600 мм, со стабильной геометрией и строго в нулевом калибре. Другими словами, мы используем только крупный обрезной керамогранит премиум-класса, который обладает идеальной геометрией как по периметру, так и по плоскости.

2) Для бесшовной укладки мы готовим основание чуть более тщательно, чем на космодромах готовятся к очередному запуску ракеты. Это связано с тем, что крупный формат сам по себе очень требователен к основанию, а при укладке без швов, любой перепад по высоте будет виден за несколько метров, особенно при использовании глянцевого светлого керамогранита. Поэтому для подготовки основания мы обычно заливаем самовыравнивающуюся стяжку, причём, со строгим соблюдением всех технологий.

3) Если узор на керамограните симметричный, мы всегда начинаем укладку от центра помещения, а затем двигаемся в сторону стен, чтобы получить равномерные швы по всей площади пола.

4) Даже если после укладки мы получили абсолютно незаметные швы, мы всё равно их обязательно затираем, чтобы в них не набилась грязь и песок.

5) Для затирки мы используем только полимерную или эпоксидную затирку того же оттенка.

6) Самое главное — мы никогда не делаем бесшовную укладку, если под керамогранитом находится тёплый пол. Даже несмотря на то, что керамогранит обладает минимальным тепловым расширением, при нагреве бесшовного пола плиты гарантировано упрутся друг в друга и лопнут. Поэтому, когда укладка идёт на тёплый пол, мы всегда делаем швы не менее 2 мм, а по периметру вообще оставляем 5-6 миллиметров, чтобы керамогранит не лопнул, даже если заказчик случайно промахнётся и выставит на регуляторе не 24, а 42 градуса. Вот такие у нас простые правила:)

При этом не все заказчики делают ремонт с нами, жители других городов и стран заказывают только проект. И чтобы они могли избежать ошибок и переделок, мы вкладываем в каждый проект опыт всех предыдущих, а главное — подробно всё описываем, чтобы было понятно и мастеру, и заказчику. Стоимость проекта 4000 ₽ за метр, заказать можно из любой точки мира на https://Zems.pro

Задавайте вопросы, отвечу в следующих постах!
Всегда ваш,
Алексей Земсков