Группа компаний «СУ 22» 1 февр. 2022 в 14:07
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКА
О ВЫДАЧЕ КЛЮЧЕЙ И ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ
В РАМКАХ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
ИЗ ДОКУМЕНТОВ ВАМ ПОНАДОБЯТСЯ:
Договор на приобретение квартиры (долевого участия или уступки прав требования), паспорт, копия индивидуального страхового свидетельства (СНИЛС).
ЭТАП 1. ЗАПИСЬ В ОЧЕРЕДЬ НА ВЫДАЧУ КЛЮЧЕЙ
АДРЕС:
Московская область, г.о. Лосино-Петровский, р.п. Свердловский, ул. Михаила Марченко, д.4
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Понедельник – Пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 12:30 до 13:30
ТЕЛЕФОН: 8 (495) 545-48-22
Записаться в очередь можно по указанному выше телефону или лично явившись в офис отдела оформления. Для записи в очередь достаточно озвучить фамилию, имя и отчество дольщика, номер Договора и квартиры. Вам сообщат дату и время Вашего визита для осмотра квартиры, и оформления необходимых
документов.
ЭТАП 2. ОСМОТР КВАРТИРЫ
ОСМОТР КВАРТИРЫ ПРОИЗВОДИТСЯ СТРОГО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ, СДЕЛАННОЙ ЧЕРЕЗ ОТДЕЛ ОФОРМЛЕНИЯ!
АДРЕС:
Московская область, г.о. Лосино-Петровский, п.Свердловский, мкр. Лукино-Варино, ул. Ул. Заречная, д. 14, 1-й подъезд, помещение консьержа
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Понедельник – Пятница с 9:00 до 14:30 без перерыва на обед
ТЕЛЕФОН:
+7 (916) 656-98-32 Контактное лицо: Анастасия
На осмотре квартиры должны присутствовать все стороны, участвующие в Договоре, либо лицо, действующее по нотариальной доверенности от дольщика (при себе иметь оригинал доверенности).
В связи с действующими противоэпидемиологическими мерами, иные представители дольщика, на осмотр квартиры не допускаются.
ВНИМАНИЕ:
- начало последнего просмотра квартиры – 14:30
- рекомендованное время приема квартиры – 30 минут (во избежание сбоя очередности осмотра)
ВАЖНО:
При осмотре квартиры сфотографируйте или запишите заводские номера индивидуальных приборов учета (счетчиков) холодного и горячего водоснабжения, их показания. Также сфотографируйте текущие показания электросчетчика.
ЭТАП 3. ОФОРМЛЕНИЕ В ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ООО «Жилспектр»
АДРЕС:
Московская область, г.о. Лосино-Петровский, р.п. Свердловский, мкр. Лукино-Варино, ул. Заречная, д. 11, ООО «Жилспектр»
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Понедельник – Четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00, Пятница – с 8:00 до 15:45
ТЕЛЕФОН:
8 (499) 450-90-10
1. Заключается трехсторонний договор между застройщиком, эксплуатирующей компанией и правообладателем квартиры. Один экземпляр договора выдается вам на руки.
Для заключения договора Вам понадобится:
1. Произвести авансовый платеж (за три месяца вперед) за:
∙ 1-комнатную квартиру – до 10000 рублей;
∙ 2-комнатную квартиру – до 12000 рублей;
∙ 3-комнатную квартиру – до 14000 рублей;
∙ 4-комнатную квартиру – до 15000 рублей.
2. Дольщикам квартир без отделки произвести разовый платеж за складирование (в специальный контейнер) и утилизацию строительного мусора из расчета:
∙ 1-комнатную квартиру – 8000 рублей;
∙ 2-комнатную квартиру – 8500 рублей;
∙ 3-комнатную квартиру – 9000 рублей;
∙ 4-комнатную квартиру – 9500 рублей.
3. Предоставить электронное фото индивидуальных приборов учета (счетчиков) холодного и горячего водоснабжения с отчетливо видными заводскими номерами и текущими показаниями. Электронное фото с показаниями электросчетчика.
4. Паспорт и СНИЛС.
ПРИМЕЧАНИЕ: все платежи можно произвести различными способами в офисе эксплуатирующей компании.
ЭТАП 4. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В ОТДЕЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ
АДРЕС:
Московская область, г.о. Лосино-Петровский, р.п. Свердловский, ул. Михаила Марченко, д. 4
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Понедельник – Пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 12:30 до 13:30
ТЕЛЕФОН:
8 (495) 545-48-22
В отделе оформления оформляются заключительные документы:
1. Уведомление к Договору долевого участия по данным технической документации.
2. Если по условиям Договора долевого участия предполагается изменение цены договора в случае увеличения площади объекта долевого строительства, вся дополнительная площадь оплачивается. Оплату можно произвести как в ближайшем отделении Сбербанка (адрес: р. п. Свердловский, мкрн. Лукино-Варино, ул. Алексея Короткова, дом 5), время работы которого с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, так и через мобильное приложение онлайн-банка.
3. Передаточный акт к Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, как закрепляющий переход нового жилья в Ваше полное владение.
4. Акт приема-передачи ключей к трехстороннему договору между застройщиком, эксплуатирующей организацией и правообладателем квартиры.
ЭТАП 5. ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ
1. Выдача ключей от квартиры
АДРЕС:
Ул. Заречная, д. 14, 1-й подъезд, помещение консьержа
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Понедельник – Пятница с 9:00 до 14:30 без перерыва на обед
ТЕЛЕФОН:
+7 (916) 656-98-32 Контактное лицо: Анастасия
Выдачу ключей от квартиры осуществляет менеджер отдела оформления по предъявлению документов, выданных Вам в отделе оформления.
2. Обеспечение доступа в подъезд и оказание дополнительных услуг
АДРЕС:
Ул. Заречная, д. 14, 2-й подъезд, помещение консьержа
ОРГАНИЗАЦИЯ: ООО «ФГИЦ» FRYAZINO.NET
ТЕЛЕФОН:
+7 (496) 255-40-00
+7 (496) 255-54-99
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Понедельник – Пятница с 9:00 до 15:30 без перерыва на обед
+7 (903) 153-99-64 Контактное лицо: Елена
Сотрудник организации при предъявлении полученных Вами ранее документов заключит договор и передаст Вам по Акту передачи ключ-брелок от домофона и домофонную трубку. Один ключ и трубка на одну квартиру выдаются бесплатно.
Вам так же сообщат цифровой код (комбинация цифр) для доступа через систему «ДОМОФОН» в Ваш подъезд.
ПРИМЕЧАНИЕ: цифровой код действует 2 месяца с момента подписания передаточного акта.
Помимо этого Вы можете заключить договора на предоставление дополнительных услуг – Интернет, телевидение, телефония, видеонаблюдения.
Файл с текстом прилагается
ЖЕЛАЕМ ВАМ СЧАСТЛИВОГО НОВОСЕЛЬЯ!
